经常有人问:安居房什么时候能像人才房一样股票在线配资交易所,开放“三人买三房”,其实我也在期待啊。
但是,据我个人分析,安居房放开三人买三房的可能性很低,感觉顶多10%的概率吧。
为什么呢?我想到了以下4点原因,大家看看是不是这么回事。
一、避免对人才房的直接冲击
深圳人才房推出后,一度卖得非常好,特别是三房,经常是第四梯队为主力,也就是说三人家庭认购三房的比例是最高的。
如果借鉴人才房的做法,安居房的三房很显然是很容易卖出去的。
但是,如果安居房这么做了,受到冲击最大的就是人才房。
安居房的价格比人才房便宜一成,如果开库+三人三房,那么很多家庭就直接上车安居房了,人才房的优势就大大减弱了。
二、减少对安居房两房的影响
如果放开三人买三房,安居房自身的两房也就没那么好卖了。
毕竟加20-30万就能多一间房,让自己和家人都住的更舒服些,很多家庭还是想冲一冲的。
展开剩余56%而安居房和人才房,一般两房会多于三房,如果放开,两房会剩的更多。不放开,还能让一部分三人或四人家庭买三房两房挤一挤。
三、怕买两房的家庭有意见
如果现在放开三房,那么之前买两房的怎么办?
同一个楼盘,还没有交房的还好办,把两房换成三房。
已经交房入住的呢?都装修好了,住进来了,你说可以买三房了,又很想买,怎么解决?
还有之前已经卖完的楼盘,买两房的家庭,不小心又生孩子了,老人也过来帮忙,住不下了,能换别的楼盘的三房吗?显然是不行的。
四、从住房资源合理利用的角度
这个原因就比较官方了,从资源利用的角度看,三房肯定是更倾向于人口更多的家庭,以免出现“小家庭占大房”的情况。
不过呢,我又想到一点,如果配售型保障房上市后,安居房的剩余房源依然很多,而售保房除了两三个楼盘,其他都是2房,没有3房。那么这时候安居房如果放开三人买三房,就弥补了这个缺憾,倒不失为一个两全其美的办法。
你觉得股票在线配资交易所,5年内,深圳安居房会放开“三人买三房”吗?
发布于:河北省高忆配资提示:文章来自网络,不代表本站观点。